デブでアル中だけれども、頑張ってみるかな! 森永卓郎氏によるフラット35のお勧め

デブでアル中だけれども、頑張ってみるかな!

アルコール依存症と診断された日から、紆余曲折を経て回復の日々を綴る日記です。 アルコール依存症だけではなく、趣味やニュース、コラムについてもいろいろ書いていく予定です。

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森永卓郎氏によるフラット35のお勧め 

非常にメタフィクションな夢を見て
すっきりとした気分で目が覚める。

私は夢の中でこれは夢だと気づくことも
おおいけれど、夢の中でああ自分は
フィクションの中にいるんだという
メタフィクションな夢を夢を見ることが多い。

朝、読売新聞を見たら住宅金融支援機構が打った
一面を使っての森永卓郎氏と和泉昭子女史との
会談記事風の広告が掲載されていた。
広告で売り出されている目玉商品は
フラット35である。

庶民の味方森永氏曰く、
(庶民の~は皮肉ではありません)
サブプライムローンは詐欺商品のような
ものだったということ、散々警鐘を鳴らしてきたのに
アメリカ人はそのバブルに踊り
そのローンは証券化され世界にばら撒かれ
現在の世界同時不況を引き起こした
(氏の論調はサブプライムローンを
売り出した側よりも、その借り手
消費者を矛先にしていることに注目)。
いくら最初の金利が安くても
あっという間に18%とかになってしまう
サブプライムローンなど庶民に返せるはずがない
としきりに変動金利の恐ろしさを訴えている。

まぁ18%は極端な例かもしれないけれど
(え、普通?)、このなにかあるかわからない
今日日々、変動金利などリスクが高い商品だ。
このままの生活、仕事、収入がこのまま
続くなんの保障もなく、変動金利を一見
金利が安いからといって変動金利を
とるのはリスクが高い。
それよりもリスクの低い固定金利で
お家を買いましょうという話になる
(詳しくは新聞記事を、
図書館に行けばただで読めます)。

でフラット35がお勧めですよと
という話になる。
前の記事でも書いたけれど現在は
住宅は買い時、下げ相場こそ買い時だという
ことも森永氏は強調されていた。
加えていま住宅ローン減税は最大600万円
まで拡充されていて前代未聞の水準だ。

現在大手住宅メーカー(ミサワとか積水とか)
は中古住宅をしっかりとしたメンテナンスをして
売り出す事業にも力をいれており

(住宅価格は新品の7割ほどらしい)
そちらにもフラット35は適用可能である。

氏曰く、家は日本では30年しか持たないと
言われてきたけれど、決してそんなことはない
現代の住宅メーカーはいいものを作ってくれる。
普通の基準で作れば間違いなく長期優良住宅の
認定をうけて金利、税制の優遇を受けることができる。

おっとこんな記事が・・・・・。
住宅ローン「フラット35」、金利0.17%低下 7月
2009y07m04d_115604446.jpg

最後にでもやっぱり「変動金利の方が
安いから」とおっしゃる方に私からも
アドバイスを。
以前の経済記事で読んだのだが
固定金利の金利上乗せ分は「保険」の
ようなものである。
将来金利が上昇して、変動金利が
固定金利が上回ったとしたとき
の保険である。
でも、結局それが起きずに
何事もなく、借金を払い終えてしまったら
やっぱり払い損なのか?
いや、その分は「保険」なのだ。
「保険」はいわば安心を買う商品。
自動車保険などの掛け捨ての保険の場合、
何事もなくて保険保障期間が
終わったとして、ああ「払い損」だった。
と思う人は少ないはずだ。
事故など起きなくて良かったし、また
その保険期間中は「安心して」
車を運転することができたではないか。
十分保険料に対する享受は受けている。
事故が起きた方が良いなんて思う人は
少ないだろう。

この記事が家を買おうかと迷っている人の
一押しになることを願って。

ついでにこちらも一押しを(笑)。

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[ 2009/07/04 12:17 ] 日記 | TB(0) | CM(0)
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アッキーのプロフィール

Sobrietor:アッキー
現在34歳、サラリーマンですがアルコール依存症と適応障害で休職から復職に向けて努力中。趣味と生きがいを求めて日々探求の日々です。
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属性:アルコール依存症、適応障害、社会不適格者から回復中
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